Как правильно выбрать проект коттеджа - с чего начать?

В этой статье Вы узнаете с о критериях выбора проекта коттеджа, о том, как правильно оценить, подходит тот или иной понравившийся проект коттеджа вашей семье или нет.

Начинается выбор проекта на самом деле вовсе не с просмотра бесчисленного количества готовых проектов в интернете и архитектурных журналах. Он начинается с определения критериев, по которым Вы будете эти проекты оценивать!

Главные критерии это:
1. Размер дома.
2. Этажность.
3. Распределение помещений (планировка).
4. Конструкция и форма крыши.
5. Стоимость дома.
6. Инженерное оборудование
7. Необходимые детали в отделке.

Вопросы по проекту.
Чтобы оценить понравившийся проект, профессионал задает себе несколько десятков вопросов, например, таких:
0. Состав и размер комнат соответствует потребностям семьи и гостей?
1. Проект создан лицензированным архитектором?
2. Проект был реализован хотя бы один раз?
3. Вход в коттедж удобен?
4. Есть ли возможности к вашему коттеджу пристроить потом веранду, гараж, беседку?
5. Есть ли возможность в будущем изменить планировку коттеджа для расширения функционала (дополнительное пространство, подвал, чердак и пр.).
6. Планировка коттеджа проста и функциональна?
7. Есть ли внутренние зоны отдыха в коттедже?
8. Возможно ли встроить мебель в комнатах?
9. Гостиная главенствует по отношению ко всем примыкающим помещениям?
10. Гостиная достаточно просторна, с высокими потолками, но не чрезмерно велика — рассчитана на обычное число Ваших гостей?
11. Уборка всех помещений легка? И балконов?
12. Все комнаты допускают аварийную эвакуацию в случае пожара?
13. Ненужных дверей нет? Возможно, вместо двери удобнее всегда открытый проём?
14. Ширина дверей позволяет перемещать крупногабаритную мебель?
15. Двери на плане будет удобно открывать?
16. Окна функциональны, достаточны, но не избыточны по площади, не пропускают слишком много прямого света летом?
17. Окна коттеджа смотрят в сторону с наилучшим видом?
18. Окна легко мыть и ремонтировать?
19. Окна не препятствуют размещению мебели.
20. В проекте нет «причудливых» архитектурных решений, бессмысленно увеличивающих стоимость?
21. Лестница красивая, надежная, удобная, легко достижима?
22. Шумные зоны отделены от приватных зон? Звукоизоляция продумана?
23. В комнатах достаточно места для мебели?
24. Дом хорошо смотрится на участке, сориентирован по солнцу и ветру, внешнему виду из окон?
25. Дом отличается от соседних домов? В лучшую сторону?
26. Дом соответствует единству всей застройки участка?
27. Дом выдержан в едином стиле?
28. Материалы сочетаемы?
29. Гараж расположен удобно?
30. Коттедж привлекателен со всех четырех сторон?
31. Линии крыши выглядать привлекательно?
32. Покрытие крыши надежно и красиво?
33. Окна расположены красиво?
34. Прохожие не могут заглядывать в окна первого этажа?
35. Сухое пространство вокруг дома. Продуман дренаж, сток талых и дождевых вод.
36. Снаружи есть несколько водонепроницаемых электрических выходов и возможно подключение брандспойта с каждой стороны.

Домашнее задание:

1. Составьте список помещений, которые совершенно Вам необходимы в Вашем коттедже, с указанием желаемой площади каждого помещения.

2. Распределите эти помещения по этажам.

3. Запишите, какие дополнительные помещения или здания Вам нужны на участке (беседка, баня, гараж, склад инвентаря). Планируйте сразу не только собственно дом, но весь комплекс на участке — это позволяет во-первых оптимизировать планировку коттеджа, убрав из него часть технических помещений, во-вторых, возможно существенно сэкономить при строительстве за счёт единовременного вызова строительной техники.

Следующая статья расскажет о типичных ошибках при выборе коттеджа.